12

ซื้อตอนนี้เกษียณในภายหลัง – การลงทุนในความฝันของคุณ

Posted by

ซื้อตอนนี้เกษียณในภายหลัง – การลงทุนในความฝันของคุณ

การซื้อบ้านหลังที่สองคือความมุ่งมั่นทางการเงินที่ร้ายแรง แต่ก็สามารถนำไปสู่ความรู้สึกของอิสรภาพที่สมบูรณ์ สามารถให้บ้านพักตากอากาศสถานที่หลบหนีจากกิจวัตรประจำวันของคุณและการลงทุนในอนาคตเมื่อคุณเกษียณ ผู้สูงอายุและครอบครัวที่ร่ำรวยครอบครัวขนาดเล็กและเทคโนโลยีใหม่ที่ช่วยให้ผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงานจากสถานที่ห่างไกลล้วนเป็นแนวโน้มด้านประชากรที่สำคัญ แนวโน้มเหล่านี้บ่งชี้ว่าการซื้อบ้านหลังที่สองกำลังกลายเป็นตัวเลือกที่สมเหตุสมผลมากขึ้นสำหรับชาวอเมริกันจำนวนมาก การเปลี่ยนแปลงล่าสุดในกฎหมายภาษียังทำให้การซื้อบ้านหลังที่สองมีราคาไม่แพงมาก วางแผนกลยุทธ์การซื้อของคุณปรึกษามืออาชีพที่น่าเชื่อถือและสละเวลาเป็นกุญแจสำคัญในการลงทุนที่สมบูรณ์แบบ

กลยุทธ์การลงทุนเพื่อการเกษียณ

การวางแผนเพื่อการเกษียณอายุก่อนกำหนดนั้นเป็นสิ่งที่ฉลาดโดยเฉพาะตอนนี้ ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่าในฐานะที่เป็นรุ่น Baby Boomer ได้ใกล้ชิดกับค่าทรัพย์สินเพื่อการเกษียณอายุจะเพิ่มขึ้นในอัตราที่รวดเร็ว ผู้คนจำนวนมากจะซื้อบ้านหลังที่สองในสถานที่ที่มีความต้องการสูงดังนั้นการล็อคในราคาที่ต่ำกว่าตอนนี้สามารถประหยัดได้หลายพัน หากคุณกำลังซื้อบ้านที่คุณต้องการที่จะเกษียณอายุในภายหลังให้แน่ใจว่าจะพิจารณาการเปลี่ยนแปลงและการเติบโตที่เป็นไปได้สำหรับพื้นที่ หลายครั้งที่การพัฒนาและประชากรที่เพิ่มขึ้นเปลี่ยนโฉมหน้าของทำเลที่ตั้งที่สมบูรณ์แบบภายในไม่กี่ปี อีกทางเลือกที่ควรพิจารณาคือการลงทุนในบ้านและใช้เป็นทรัพย์สินให้เช่าก่อน เมื่อเกษียณอายุคุณสามารถเลือกที่จะปรับปรุงและทำให้บ้านเช่าเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ จากนั้นคุณสามารถขายหรือแลกเปลี่ยนและซื้อบ้านหลังเกษียณในฝันของคุณ

สามารถพบข้อดีทางภาษีได้ทุกที่

ไม่ว่าคุณจะลงทุนในเรื่องเกษียณอายุอย่างไร IRS เสนอข้อได้เปรียบทางภาษีในหลากหลายวิธี ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยและภาษีอสังหาริมทรัพย์ในระดับท้องถิ่นและของรัฐนั้นสามารถนำไปหักลดหย่อนได้หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านหลังที่สองของคุณในปีนี้ การเขียนไม่ได้ จำกัด อยู่ที่บ้านสองหลัง หากคุณเช่าบ้านน้อยกว่า 15 วันคุณไม่ต้องเรียกร้องรายได้ค่าเช่าหรือชำระภาษี หากคุณเช่าบ้านหลังที่สองของคุณมากกว่า 15 วันคุณต้องรายงานรายได้ค่าเช่า อย่างไรก็ตามตอนนี้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ใช้ในการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นั้นสามารถนำไปหักลดหย่อนได้ ภาษีทรัพย์สินดอกเบี้ยประกันภัยการซ่อมแซมสาธารณูปโภคการทำความสะอาดและบำรุงรักษาทั้งหมดถือเป็นค่าใช้จ่าย ทุนในบ้านหลังแรกของคุณยังสามารถช่วยในการซื้อบ้านหลังที่สองเป็นการลงทุนเพื่อการเกษียณ สินเชื่อส่วนที่อยู่อาศัยหรือวงเงินเครดิตสามารถใช้เพื่อครอบคลุมการชำระเงินดาวน์ในบ้านหลังที่สอง อย่างไรก็ตามโปรดทราบว่าการยืมด้วยวิธีนี้อนุญาตเฉพาะการตัดหนี้ส่วนแรก $ 100,000 เท่านั้น

รับความคิดสร้างสรรค์เกี่ยวกับการลงทุนของคุณ

อีกกลยุทธ์ภาษีคือการใช้รหัส IRS มาตรา 1031 มาตรา 1031 กล่าวว่าไม่มีกำไรหรือขาดทุนจะรับรู้ในการแลกเปลี่ยนทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อใช้ในการลงทุน วิธีนี้จะช่วยให้นักลงทุนที่มีความชำนาญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์และแลกเปลี่ยนในภายหลังสำหรับชนิดที่คล้ายกัน สำหรับผู้ที่วางแผนจะเกษียณนี่หมายความว่าคุณสามารถซื้อบ้านหลังที่สองเพื่อเป็นบ้านเช่า / บ้านพักตากอากาศและสร้างการลงทุนของคุณ เมื่อถึงวัยเกษียณคุณสามารถแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์เพื่อบ้านในฝันที่คุณหวังไว้เสมอและเลื่อนภาษีกำไรจากการลงทุน การออมนั้นยอดเยี่ยมมาก แน่นอนข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์เช่นนี้อาจเป็นเรื่องยากดังนั้นให้รับคำแนะนำจากมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างแน่นอนและมั่นใจว่าการทำธุรกรรมทั้งหมดนั้นถูกต้องตามกฎหมาย

ระหว่างทางสู่แผนการเกษียณอายุที่คุณหวังไว้

การเกษียณอายุอาจเป็นหัวข้อที่เครียดสำหรับหลาย ๆ คน อย่างไรก็ตามคนอเมริกันวัยกลางคนจำนวนมากขึ้นดูเหมือนจะใช้ความคิดล่วงหน้าและสามัญสำนึกเพื่อสร้างชีวิตที่พวกเขารู้ว่าพวกเขาต้องการหลังจากอายุ 65 ปีการศึกษาความคิดสร้างสรรค์ความคิดที่ชัดเจนถามคำถามและรู้อนาคตที่คุณต้องการลงทุน หนทางสู่ความสำเร็จ การใช้ระบบภาษีอย่างมีกลยุทธ์เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย จดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ ของคุณจะนำไปสู่การเกษียณอายุที่เต็มไปด้วยความสุขความสะดวกสบายและเวลาคุณภาพในการทำสิ่งที่สำคัญอย่างแท้จริง เมื่อคุณพร้อมที่จะค้นหาบ้านหลังที่สองหรือสถานที่ที่จะเริ่มเกษียณของคุณขอความช่วยเหลือจาก REALTOR ที่มีประสบการณ์ หนึ่งที่รู้จักตลาดของพื้นที่ที่คุณกำหนดเป้าหมายสำหรับการซื้อของคุณและการกำหนด SRES หรือ ABR หลังจากชื่อของพวกเขา การกำหนด SRES เป็นคุณสมบัติที่สำคัญที่สุดที่จะช่วยคุณค้นหาความช่วยเหลือที่คุณต้องการค้นหาบทความเริ่มทำฝันของคุณให้เป็นจริง!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *