Group of people working on website template

การซื้อทรัพย์สินล่วงหน้า: ความสัมพันธ์ของเจ้าของบ้าน

Posted by

การจัดซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีความสุขในช่วงก่อนการยึดสังหาริมทรัพย์ของการดำเนินการทางกฎหมายเป็นความคิดที่ดีสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเวลานี้คุณสามารถทำงานโดยตรงกับเจ้าของบ้านและสิ่งนี้จะช่วยให้คุณปวดหัวยุ่งยากและเทปสีแดงถูกกฎหมาย นี่เป็นเพียงครั้งเดียวในระหว่างกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถตรวจสอบคุณสมบัติได้อย่างอิสระทำข้อเสนอและปิดข้อตกลงเหมือนกับที่คุณทำในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม แต่แตกต่างจากการขายแบบดั้งเดิมการซื้อ pre-foreclosures ช่วยให้คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญภายใต้ค่า

เมื่อคุณพบว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีนั้นกำลังรอการขายอยู่คุณจะต้องติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเริ่มการเจรจา นี่คือส่วนที่ยากที่สุดในการซื้อ pre-foreclosures เพราะอารมณ์จะสูงมาก ณ จุดนี้ในชีวิตของเจ้าของบ้าน การติดต่อครั้งแรกของคุณควรทำอย่างประณีตด้วยตำแหน่งที่เสี่ยงภัยของเจ้าของบ้านในใจของคุณ โปรดทราบว่าเขาถูกปิดล้อมด้วยการโทรศัพท์จากเจ้าหนี้และมีแนวโน้มที่จะดูคุณด้วยความสงสัยมากกว่าเล็กน้อย

เนื่องจากเจ้าของบ้านมีแนวโน้มที่จะคัดกรองการโทร รับจดทะเบียนบริษัท ของคุณคุณอาจพบว่าเป็นการยากที่จะติดต่อกับเขา คุณสามารถเริ่มต้นกระบวนการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าได้โดยติดต่อเจ้าของบ้านทางไปรษณีย์ จดหมายขู่เข็ญน้อยลงและถ้าพวกเขาพูดถูกวิธีอาจทำให้คุณได้รับการแต่งตั้งจากเจ้าของบ้าน

ปฏิบัติตามแนวทางการเขียนจดหมายเหล่านี้สำหรับการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้า: * ตรวจสอบให้แน่ใจว่าซองจดหมายนั้นเขียนด้วยมืออย่างดีดังนั้นจึงดูเป็นส่วนตัวและไม่เหมือนกับที่เก็บบิลอื่น ตัวอักษรที่ดูเป็นมืออาชีพมากเกินไปอาจถูกปิดได้เช่นกัน หากคุณต้องการให้เจ้าของบ้านที่เครียดแม้จะเปิดจดหมายของคุณก็ต้องดูไม่คุกคาม * เขียนจดหมายของคุณด้วยวิธีที่เป็นมิตรที่ทำให้เจ้าของบ้านรู้สึกว่าคุณพยายามช่วยเขา สรุปสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเจ้าของบ้าน เมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าเป็นเรื่องปกติที่นักลงทุนจะชำระหนี้และให้เงินสดแก่เจ้าของบ้านเพื่อชำระค่าใช้จ่ายอื่น ๆ * ให้เจ้าของบ้านมีวิธีติดต่อคุณตามความสะดวกของเขา อย่าคุกคามหรือกดดัน หากตัวอักษรของคุณไม่ตอบสนองเพียงเพิ่มความพยายามโดยส่งตัวอักษรเพิ่ม แต่ไม่เกินสองต่อเดือน

เมื่อคุณติดต่อกับเจ้าของบ้านแล้วจะยังคงอ่อนไหวต่อตำแหน่งเจ้าของบ้านต่อไป เมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าคุณไม่ควรตัดสินหรือปฏิบัติต่อเจ้าของบ้านในลักษณะที่เอื้ออำนวย

กลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นคือการพบปะกับเจ้าของบ้านแบบตัวต่อตัว ในขณะที่สิ่งนี้ฟังดูน่ากลัว แต่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการปิดข้อเสนอส่วนใหญ่ เรียนรู้วิธีเข้าหาเจ้าของบ้านในช่วงเวลานี้และวิธีทำให้พวกเขาทำงานร่วมกับคุณบทความเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์และคุณจะได้รับข้อเสนอเพิ่มเติม

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *